ファミリーコーポ緑地公園

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • / 千里山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,390万円
37.8万円/㎡
相場
2,219万円
35.1万円/㎡
1,454
1,964
2,473
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,473万円
31.0万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ファミリーコーポ緑地公園
2,390万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,390万円37.8万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/04/292,440万円38.6万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2025/04/221,780万円29.8万円8階 59.67㎡ 1LDK東
2025/04/171,780万円29.8万円8階 59.67㎡ 1R南東
2024/11/272,480万円39.2万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/09/181,680万円29.0万円3階 58.01㎡ 2LDK南東
2024/08/071,780万円30.7万円3階 58.01㎡ 2LDK南東
2024/03/181,980万円32.6万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2023/11/262,080万円34.2万円1階 60.75㎡ 3LDK西
2023/09/071,380万円22.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2023/09/041,480万円24.4万円2階 60.75㎡ 3LDK南東
2023/08/291,680万円27.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2023/08/181,480万円23.4万円2階 63.25㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/141,580万円26.0万円2階 60.75㎡ 3LDK南
2023/07/081,580万円25.0万円2階 63.25㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/05/121,880万円30.9万円2階 60.75㎡ 3LDK南東
2023/04/091,980万円31.3万円2階 63.25㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/04/031,880万円29.7万円3階 63.25㎡ 2LDK+S南東
2022/12/281,880万円29.7万円3階 63.25㎡ 3LDK南東
2022/12/241,880万円29.7万円3階 63.25㎡ 3LDK+S東
2022/11/212,480万円39.2万円4階 63.25㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ファミリーコーポ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅4分 2,390万円37.8万円63.25㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年42戸RC
2025/05/13緑地公園コーポラス
豊中市東寺内町
千里山駅2分 2,488万円37.3万円66.76㎡2LDK6階 / 10階建 南1978年78戸SRC
2025/06/07日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 1,950万円30.8万円63.28㎡1LDK12階 / 14階建 -1977年91戸SRC
2025/03/17ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
豊中市寺内二丁目
千里山駅4分 1,980万円31.7万円62.51㎡3LDK4階 / 7階建 南東1978年38戸RC
2025/06/04緑地東ロイヤルマンション
豊中市東寺内町
千里山駅4分 2,698万円35.0万円77.02㎡3LDK7階 / 13階建 南1980年58戸SRC
2023/09/15ライオンズマンション緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅14分 1,990万円35.9万円55.47㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年32戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ファミリーコーポ緑地公園
豊中市東寺内町
千里山駅4分 9.1万円0.14万円63.25㎡2LDK6階 / 8階建 東1978年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は豊中市の平均と比較して6.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名ファミリーコーポ緑地公園
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通千里山駅徒歩4分
築年月1978年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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